Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les subventions pour améliorer votre logement

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées à soutenir les ménages modestes dans leurs projets de rénovation énergétique et d’amélioration du confort de leur logement. En 2023, ces subventions devraient connaître quelques évolutions notables. Cet article vous propose un tour d’horizon des principales aides Anah et des changements attendus pour l’année à venir.

Aides Anah : quelles sont les principales subventions ?

L’Anah propose plusieurs types d’aides financières, adaptées aux différents besoins des ménages. Parmi les principales, on retrouve :

  • MaPrimeRénov’ : cette aide est destinée à financer les travaux de rénovation énergétique dans les logements. Elle est accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés. Son montant varie en fonction des revenus du foyer et des économies d’énergie réalisées grâce aux travaux.
  • Habiter Mieux Sérénité : cette subvention concerne les travaux d’amélioration du confort thermique dans les logements anciens (plus de 15 ans). Elle est cumulable avec MaPrimeRénov’ et peut atteindre jusqu’à 10 000 €.
  • Aide à la rénovation globale : cette aide vise à soutenir les projets de rénovation globale des logements, incluant plusieurs types de travaux (isolation, chauffage, ventilation, etc.). Son montant dépend du coût total des travaux et des économies d’énergie réalisées.
  • Aide à l’adaptation du logement : cette subvention est destinée à financer les travaux d’adaptation du logement pour les personnes âgées ou en situation de handicap. Elle peut couvrir jusqu’à 50 % du coût total des travaux.

Les nouveautés attendues pour les aides Anah en 2023

Plusieurs évolutions sont prévues pour l’année 2023 concernant les aides Anah. Voici les principales :

  • Extension de MaPrimeRénov’ : l’aide devrait être étendue à tous les ménages, sans condition de ressources. De plus, le montant de la prime pourrait être revu à la hausse pour certaines catégories de travaux, tels que l’isolation ou l’installation de systèmes de chauffage performants.
  • Fusion des aides Habiter Mieux Sérénité et Aide à la rénovation globale : ces deux subventions devraient être fusionnées en une seule aide pour simplifier le dispositif et encourager davantage de ménages à entreprendre des travaux de rénovation globale.
  • Amélioration des conditions d’éligibilité : afin d’accroître le nombre de bénéficiaires potentiels, les conditions d’éligibilité aux aides Anah pourraient être assouplies. Par exemple, le plafond de ressources pour les ménages modestes pourrait être relevé, ou les critères d’ancienneté des logements pourraient être revus.

Comment bénéficier des aides Anah en 2023 ?

Pour bénéficier des aides Anah, il est nécessaire de respecter certaines conditions :

  • Être propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire d’un logement de plus de 15 ans
  • Avoir des revenus inférieurs aux plafonds définis par l’Anah
  • Réaliser des travaux éligibles aux subventions proposées

Pour connaître votre éligibilité et déposer une demande d’aide, rendez-vous sur le site de l’Anah (www.anah.fr) ou auprès d’un point rénovation info service (PRIS) proche de chez vous. L’instruction du dossier peut prendre plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Il est donc essentiel d’anticiper et de ne pas commencer les travaux avant d’avoir obtenu l’accord de l’Anah.

Les aides Anah en complément d’autres dispositifs

Il est possible de cumuler les aides Anah avec d’autres dispositifs financiers destinés à soutenir la rénovation énergétique et l’amélioration du logement. Parmi eux :

  • L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt sans intérêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans la résidence principale. Son montant peut atteindre 30 000 €.
  • Les certificats d’économies d’énergie (CEE) : ces dispositifs obligent les fournisseurs d’énergie à financer des travaux d’économies d’énergie chez leurs clients. Les aides CEE peuvent prendre la forme de primes, de bons d’achat ou de conseils personnalisés.
  • Les aides locales : certaines collectivités territoriales proposent des aides financières pour la rénovation énergétique ou l’adaptation du logement. Renseignez-vous auprès de votre mairie, conseil départemental ou conseil régional pour connaître les dispositifs existants sur votre territoire.

A noter que le cumul des aides est soumis à certaines conditions et peut être plafonné en fonction des revenus du foyer et des spécificités des travaux réalisés.

En 2023, les aides Anah devraient connaître plusieurs évolutions pour encourager davantage de ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique et d’amélioration du confort de leur logement. Pour bénéficier de ces subventions, il est essentiel de respecter les conditions d’éligibilité et de déposer une demande auprès de l’Anah ou d’un point rénovation info service avant le début des travaux. N’hésitez pas à vous renseigner sur les autres dispositifs financiers disponibles pour compléter le financement de votre projet.