La rénovation énergétique des logements constitue un enjeu majeur de la transition énergétique et de la lutte contre le réchauffement climatique. Pour encourager les propriétaires à entreprendre ces travaux, l’État français a mis en place plusieurs dispositifs d’aides financières, dont le principal est MaPrimeRénov’. Dans cet article, nous allons vous présenter ce dispositif, ses conditions d’éligibilité, les travaux concernés et les démarches à suivre pour en bénéficier.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière créée par l’État français en janvier 2020 pour remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Son objectif est de simplifier et de rendre plus accessible le financement des travaux de rénovation énergétique pour tous les ménages, en particulier les plus modestes. Depuis sa création, cette prime a déjà bénéficié à plus de 400 000 foyers français.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Le dispositif MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs d’un logement construit depuis au moins deux ans. Les copropriétaires peuvent également en bénéficier pour les travaux réalisés sur les parties communes. Depuis le 1er janvier 2021, l’aide est accessible à tous les ménages, sans condition de revenus. Cependant, le montant de la prime varie en fonction des ressources et du lieu de résidence (métropole ou outre-mer).
Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’ ?
Les travaux concernés par MaPrimeRénov’ ont pour objectif d’améliorer la performance énergétique du logement. Ils doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Voici quelques exemples de travaux éligibles :
- Isolation thermique des murs, toitures et planchers bas
- Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage
- Installation ou remplacement de systèmes de chauffage performants (chaudières à condensation, pompes à chaleur, poêles à granulés…)
- Installation d’équipements de production d’énergie renouvelable (panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire…)
D’autres dispositifs complémentaires peuvent également être pris en charge, comme les audits énergétiques ou la pose de bornes électriques pour les véhicules.
Comment calculer le montant de MaPrimeRénov’ ?
Pour déterminer le montant de l’aide MaPrimeRénov’, plusieurs critères sont pris en compte :
- Les revenus du ménage, avec quatre catégories (très modeste, modeste, intermédiaire et supérieur)
- Le type de travaux réalisés et leur efficacité énergétique
- Le lieu de résidence (métropole ou outre-mer)
Le montant de la prime peut aller jusqu’à 20 000 € pour les ménages les plus modestes et jusqu’à 15 000 € pour les autres catégories. Il est plafonné à 90 % du coût total des travaux pour les ménages très modestes, 75 % pour les ménages modestes, 60 % pour les ménages intermédiaires et 40 % pour les ménages aux revenus supérieurs.
Quelles démarches effectuer pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour demander MaPrimeRénov’, il faut suivre ces étapes :
- Vérifier l’éligibilité des travaux et du professionnel RGE sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr
- Faire réaliser un devis détaillé par le professionnel RGE
- Déposer une demande d’aide en ligne sur le site maprimerenov.gouv.fr, en fournissant les documents nécessaires (devis, justificatifs de ressources…)
- Attendre la validation de la demande par l’Anah et la réception de la notification d’attribution de l’aide
- Faire réaliser les travaux par le professionnel RGE
- Envoyer la facture des travaux à l’Anah pour obtenir le versement de la prime
Il est important de noter que la demande d’aide doit être effectuée avant le début des travaux. Par ailleurs, il est recommandé de faire appel à un conseiller FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique) pour être accompagné gratuitement dans son projet et dans ses démarches.
MaPrimeRénov’, un dispositif en constante évolution
Depuis sa création, MaPrimeRénov’ a évolué pour s’adapter aux besoins des ménages et aux exigences environnementales. En 2021, plusieurs nouveautés ont été introduites, comme l’élargissement du dispositif à tous les ménages, l’ajout de bonus pour les rénovations globales ou encore la prise en charge des audits énergétiques. D’autres évolutions sont prévues pour 2022, notamment l’intégration de nouvelles aides pour les copropriétés et la simplification des démarches administratives.
Ainsi, MaPrimeRénov’ s’impose comme un outil incontournable pour soutenir la transition énergétique des logements français et contribuer à atteindre les objectifs nationaux et internationaux en matière de lutte contre le changement climatique.